• Már Homérosz is a „boldogság szigeté”-nek, az ”elysiumi mezők”-nek nevezte, már a korai felfedezők is tökéletesnek, idillinek találták. Mindig is elkerülték a természeti és környezeti katasztrófák, háborúk, ethnikai és vallási viszályok, politikai és gazdasági krízisek.    A Kanári Szigetek földrajzilag Afrikához tartozik, politikailag, gazdaságilag és jogilag azonban Spanyolország, és mint olyan az EU része, vagyis teljes a jogbiztonság, a kiszámíthatóság. Álmai ingatlanának a Kanári Szigeteken történő megvásárlása mellett számos érv szól. A szigetek szabad kereskedelmi zóna státuszát élvezik, ami számos adó és illetékkedvezménnyel jár az itt letelepedők, illetve befektetők számára. Ezen kedvezmények száma különösen jelentősen emelkedett a ZEC (Zona Especial Canaria) megszületésével. A hosszútávú tervekben szerepel egy valódi off-shore zóna, vagyis egy igazi adóparadicsom létrehozása. Gran Canaria bizonyítottan a földkerekség egyik legegészségesebb klímájával büszkélkedhet. Földrajzi elhelyezkedése garantálja az egész éven át tartó enyhe és kiegyensúlyozott időjárást. A nyár a Passzát szelek miatt soha nem elviselhetetlenül forró, téli napokon pedig szinte soha nem süllyed a hőmérő higanyszála 20 fok alá. A víz hőmérséklete pedig általában alig 3 fokkal marad alatta a levegő hőmérsékletének. Ez vitathatatlan előnye a szigetnek pl. a Baleári szigetekkel vagy a spanyol szárazfölddel szemben, ahol az október és március közötti hónapok aligha késztetik maradásra az odautazót.    Hozzájárul ehhez az előnyhöz az is, hogy az ingatlanok itt még mindig jelentősen elérhetőbb áron kaphatók, mint a földközi tengeri térségben, a hitelkamatok pedig európai mércével a legalacsonyabb szinten állnak. A megvásárolt ingatlan értékétől függően a vételár 30 %-át is fedezheti bankhitel. Ugyanakkor a sziget közel sem a világ vége. Amellett, hogy a repülőút Budapestről 5, Bécsből pedig mindössze 4 és fél óra, foghatók itt a nagyobb angol és németnyelvű adások szateliten keresztül, valamint magyarnyelvű adások. Naponta friss német és angolnyelvű újságot vásárolhatunk a sziget szinte minden településén jelenlévő Spar élelmiszerbolt hálózatnál, ahol egyébként is mindent megkaphat a közép-európai árubőséghez szokott látogató. Nincsen a szigeten semmilyen mérgeskígyó illetve ragadozó állat. Igen ritka a légy, a szúnyog, ha szétnézünk, ezért nem találunk sehol szúnyoghálót az ablakokon, minden zavaró tényező nélkül üldögélhet az ember esténként a teraszon, a tengerparton. A bűnözés minden európai ország átlagánál alacsonyab szinten áll. Az infrastruktúra mintaszerű, a helyi lakosoknak nincs oka a külföldiekkel szemben semmilyen ellenérzésre és alaptermésztüknél fogva is nagyon barátságosak, kedvesek, vendégszeretőek. Igen kevés spanyoltudással is nagyon jól elboldogul az idelátogató, hiszem mindenütt beszélnek angolul, németül.      A megfontolt állami korlátozások miatt az ingatlanok száma nem nő olyan mértékben, mint amennyire a kereset növekszik.Így amennyiben itt vásárolt ingatlant,Ön nyugottabban hátradőlhet karosszékében és biztosnak tudhatja ingatlana értéknövekedését, sőt minél hamarabb megteszi ezt a lépést, annál kedvezőbb árszivonalon léphet be ebbe a folyamatba és annál nagyobb nyereség garantált az Ön számára akkor is, ha ingatlanát nem hasznosítja kiadás útján. Ha a rövid- vagy hosszútávú bérbeadáson is gondolkozik, az ingatlan által generált hasznot megtöbbszörözheti.   A Kanári szigetek adófizetői jelentős adókedvezményekben részesülnek. Itt nicsen Áfa, ami Spanyolország többi részén egész Európához hasonlóan létezik. Az árukat és szolgáltatásokat itt egy 13%-os általános adó terheli. Aki a Kanári Szigeteken ingatlannal rendelkezik, automatikusan jogosult az ú.n. „Residencia” helyi lakos státusz iránt folyamodni, ami az egyéb jelentős kedvezmények mellett pl. 50%-os árendegményt garantál minden spanyolországi belföldi repülő és hajójáratra.           Itt mindenki megtalálja az izlésének és pénztárcájának megfelelő ingatlant, hiszen olyan sokszínű a választék. Van, akinek jobban tetszik egy apró bungalow egy zárt és gondozott lakónegyedben, ahol minden szomszéd nyugateurópából települt ide és a kertet, medencét gondos kezek ápolják egész éven át, akkor is, amikor a tulajdonos távol van. Van aki kedveli a turisták által sűrűn látogatott szórakozóhelyek közelségét és inkább az egyik turisztikai központban vásárolna nyaralót, lakást a strand közelében. Másoknak a hegyek nyugalma tetszik meg, ahol beleszeretnek egy többhektáros birtokba (finca) régi, de szépen felújított, vagy éppen  felújításra váró kanári stílusú parasztházzal, tengeri kilátással, ahol akár önellátó életmódot is folytathatnak. Mások délen, a legelegánsabb, befektetők által legjobban felkapott, csendes, de jól megközelíthető részén egy golfpálya közelében, hegyoldalban tengeri naplementét szeretnének a saját örökpanorámás teraszukról szemlélni esténként, vagy a főváros strandjának és parti korzójának forgatagát akarják erkélyük alatt tudni, esetleg a kiadásokból származó bevétel a legfontosabb szempont, sőt akár kisebb panziót vagy hotelt szeretnének működtetni, éttermet, bárt, butikot nyitnának, vennének át, vagy csak egyszerűen mindent előlről szeretnének kezdeni a világ egyik legszebb, legkellemesebb pontján.  Mindez megvalósítható, egy karnyújtásnyira lévő     realitás Gran Canárián és ezt segítünk mi önnek megtalálni.

 

https://www.facebook.com/pages/grancanariahuponthu/343313945690841?sk=wall

Oldal: Gran Canariáról
ÜDVÖZÖLJÜK AZ ÖRÖK TAVASZ SZIGETÉN GRAN CANARIÁN ! - © 2008 - 2024 - grancanaria.hupont.hu

A HuPont.hu ingyen weboldal szerkesztő mindig ingyenes. A weboldal itt: Ingyen weboldal

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat